Achat SIN LE NOBLE 59450

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Maison à vendre à Sin-le-Noble - Référence 13389

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SIN LE NOBLE 59450

139 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOUAI

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

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Réf : 13389

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sin-le-Noble, France. D'une superficie de 115 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1935, la maison dispose de f... Voir plus

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison à vendre à Sin-le-Noble - Référence 13389

Descriptif

Réf : 13389

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sin-le-Noble, France. D'une superficie de 115 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1935, la maison dispose de f... Voir plus

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1935

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Date ERP

05/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sin-le-Noble

Investisseurs ou primo accédants, ce bien peut fortement vous intéresser.
Avec une surface habitable de 146 m² et un terrain de 356 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 2 chambres avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires . La maison compte 2 étages au total.
Idéal également pour colocation ou Airbnb car le rdc peut être aménagé en logement individuel

Le prix de vente est fixé à 139900 € FAI. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. En outre, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, d'une cave et d'un jardin

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Suzanne Lannoy, l'École élémentaire Suzanne Lannoy, et le Collège Anatole France, cette maison est idéale pour les familles.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Guy Hoquet DOUAI

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

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Collaborateur Joël LE DROGUENE

Votre conseiller

Joël LE DROGUENE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 921919890 DOUAI

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé